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始创于1996年，超700人团队，18年服务近10万客户中国体育竞彩网FABUSHIJIAN : 2019-06-25
网上按揭平台的主要风险如下：
一、按揭也有真假：判断按揭真假最直接的方法，是看看是否有关政府部门的手续，例如物业按揭须有其他认股权证，车辆按揭须有车辆管理办事处的登记证等。如果平台发出的按揭凭单没有或怀疑是虚假的，则须提高警觉，因为从法律角度来看，一旦借款人违约，便根本没有权利处置“按揭”债权人。
二次抵押：这种情况主要取决于平台的风险控制水平，投资者更难以控制。第二次抵押，顾名思义是抵押贷款两次，比如抵押给银行贷款的房子，然后是网上贷款平台。这样，一旦借款人违约，出售房屋所得的钱将首先偿还给银行，然后再返还给P2P平台，从而使平台和投资者的权益得不到保护。
3、按揭利率：按揭利率直接关系到贷款的本金和利息能否实现。例如，房屋在出售时，需要缴纳相关的税费，如果抵押贷款利率过高，缴纳的税费，不足以放贷。
4、抵押权与质押概念的混淆：抵押权不转移占有抵押品的形式，抵押权人仍被用作抵押品的保管；质押改变了质押的占有形式，质权人充当质押的保管。但是很多人不知道抵押与质押的区别，也有很多网上贷款平台刻意混淆了抵押和质押的概念，容易让投资者轻视标的风险。
5、潜在的价格变动风险：无论哪种抵押品，都存在价格变动风险。如果借款期限太长，早期借款人只支付少量利息，然后当抵押品价格低于贷款本金时，借款人最有可能选择违约。
为了帮助更多的朋友防止网上诈骗，下面是分享百事准备的正式按揭程序和资料。
1、借款人填写房地产抵押申请表，并向银行提交下列文件：借款人所在单位出具的借款人固定收益证明；借款人的营业执照和法人证书；借款人身份的法律证明；符合法律规定的房屋所有权证书或其有权控制房屋的证书；抵押房屋估价报告、估价证书和保险文件；购买和建造房屋的合同、协议或其他相关证书；贷款银行要求提供的文件或材料。
2、银行审核借款人的贷款申请和其他相关文件，以确定是否符合要求。
3、经审批后，借款人将产权凭证、保险单抵押到银行存款。
4、双方的担保人签订抵押合同并公证。
5、在贷款合同由律师签署并公证后，银行向借款人的存款和贷款通过转移方式转移到购买合同。
准备什么房地产抵押程序？
1、有买卖房屋的有效合同和意向书。
2、合法身份证明文件，正本和复印件，附有当地永久居民或有效居留证件。
3、申请人应向银行提供一份资料清单。
4、结婚证影印本，如未结婚，应提供未婚申请。
5、抵押住房权证书。
6、住房评估报告。
7、借款人的家庭财产和经济收入证明，如果结婚，可以为配偶双方或一方提供收入证明，但收入必须是每月偿还贷款的两倍，每月贷款在提交每月贷款后不得少于800元。
8、首付30%的账单，这你叫开发商，可以给你提供刚好的罚款。
9、与贷款使用相符的合同协议或其他证明文件，证明贷款的合理使用的材料。
10、信用证书：包括教育证书、其他房地产、银行流水、大存单等。
11、所在单位营业执照复印件应当加盖公章。
以上就是中国体育竞彩网给大家介绍的成都在线房地产抵押贷款平台，如果大家实在不了解，可以咨询中国体育竞彩网业务咨询电话：02861644044
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