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经过总结，编辑发现，无论是哪个城市，从以下几个方面来确定贷款金额都是无济于事的。
1、最高贷款额每个城市都是规定贷款水平最高的城市之一，夫妻和个人之间的差别很大。
例如，北，上海，(第一套)
北京：夫妻120万，个人120万。
上海：120万对夫妇和600000个人(附带补充公积金)
广州：百万夫妻，600000个人
深圳：夫妻900000，个人500000
2、住房贷款首付比例和房屋总价公积金贷款金额受住房贷款首付比率和住房评估总价值的影响。最高贷款额是≤的房屋首付的评估.
比如北京两百万套房子，首付额是20%，贷款金额是200-40=160万，因为最高限额是120万，那么最高贷款额不能超过限额，也就是最多120万贷款。
3、月收入和月存款一些城市还将根据月收入和月存款来评估贷款数额。
例如，北京：可获得的最高贷款额=(每月家庭收入-北京基本生活水平)/每月偿还已申请的每1万元贷款
其中，月收入=个人每月对住房公积金/住房公积金缴款比率
如果每月存款为2000元，存款比率为12%，贷款期限为20年，北京的基本生活费用为1323元，每万元贷款的月还款额为56.72元。
月收入=2000/12%=16667元
最高贷款限额=(16667/1323)/56.72元/56.72元/270.52元，最高限额为120万元，最高贷款限额为120万元
(深圳住房公积金管理中心提供的存款比例、每月平均偿还1万元贷款和基本生活费用数据)。
4、帐户余额和借款人的年龄在一些城市，以公积金账户的余额和借款人的年龄作为评估贷款限额的标准，但公式各不相同。
例如：
北京：目前尚不清楚贷款额是否受到帐户余额的影响，但也与连续6个月以上的存款相一致。
深圳：贷款额=公积金账户余额x14倍
具体来说，我们应谘询本地公积金管理中心。
5、存款基础一些城市规定，公积金贷款的每月本金和利息不应超过存款基数的50%。
例如，深圳：1)抵押贷款的月本金和利息总额≤占存款基数的X 50%(按同等本金和利息计算)
2)如果夫妻共同偿还贷款，则每月抵押贷款偿还本金和利息金额≤(主要贷款人存款基础+次级贷款人存款基数)x 50%。
6、建筑面积
一些城市，比如北京，用建筑面积来衡量他们能赚多少钱。
第一套楼面面积为≤90平方米，最高贷款限额为120万元。
总楼面面积为90平方米的住宅，最高贷款限额为800000
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