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住房抵押贷款因为有抵押品作担保，银行的放贷风险会低，相对金额自然会偏高。但对一些人来说，不管怎么申请，贷款额度都不满意，那么如何提升房贷额度呢?以下小顶金融贷款小编将为您讲解提升个人住房抵押贷款额度的技巧。
第一、优质的贷款征信记录
一般好的贷款信用信息包括这些特点：一不黑、二不白、三不乱、四不坏。同时，近两年的信用记录没有三累六，目前的逾期情况。
第二、拿出稳定、良好的工作单位
稳定优质的工作单位代表着良好的银行流量和一定的还款能力，所以最好有银行在办理贷款时认为高质量的优质工作单位(公务员、国企、上市公司)等相关岗位。提供住房抵押贷款额度有很大帮助。
第三、借款人名下有公司
按照银行最新的贷款政策，现在贷款额度在100万以上，无论是用于个人消费还是公司运营，必须有一家公司超过100万，否则只能低于100万。
第四、较低的个人负债率
个人负债包括房地产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等负债，在这种情况下，银行不允许个人负债率找70%，一些严格的银行会要求在50%以下，具体取决于银行，不同的银行有不同的要求。
如果您在有任何疑问或需要办理房贷业务，可以免费咨询小顶金融线上客服。我们将及时为您提供专业解答。
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